New Work & Covid-19: Büros und Arbeitsplätze zukunftssicher gestalten
Unsere Arbeitswelt befindet sich im Umbruch. Die Coronakrise hat diese Entwicklung zusätzlich befeuert. Flexible Arbeitsmodelle, ein “gesundes” Raumklima und ein ökologisch nachhaltiger Gebäudebetrieb sind keine Zukunftsthemen mehr. Sie sind schon jetzt konkrete Anforderungen an Arbeitgeber, Facility Manager und Immobilieneigentümer.
Wer in dieser Situation im Blindflug agiert, Veränderungen zu spät erkennt und Trends hinterherläuft, hat schon fast verloren. Aktiv gestalten kann nur, wer Entwicklungen frühzeitig mitgestaltet, faktenbasiert entscheidet und getroffene Maßnahmen genau analysiert. Die dafür notwendigen Datenbasis kann mit der Sensordaten-Plattform von LineMetrics einfach geschaffen werden. Die Nachrüstung bestehender Flächen ist kabellos und ohne IT-Netzwerk möglich.
Herausforderungen
- Veränderte und flexiblere Nutzung von teuren Büroflächen
- Gesundheit und Produktivität von Mitarbeitern als Schlüsselfaktor
- Verunsicherte Mitarbeiter aufgrund von Infektionsgefahren
Eine Plattform für zukunftssichere Büros und Arbeitsplätze zum Nachrüsten
Sensoren und Gateways mit Funkverbindung
Die LineMetrics Plattform umfasst Funksensoren für 50+ Anwendungsfälle sowie Gateways zur einfachen Datenübertragung per Mobilfunk.
Transparenz schaffen und lückenlos dokumentieren
Entwicklung von Flächennutzung, Luftfeuchtigkeit und CO2-Werten langfristig analysieren. Die Auswirkungen von Maßnahmen zielgerichtet auswerten.
Warnmeldungen bei kritischen Werten erhalten
Meldungen empfangen, wenn bestimmte Werte über- oder unterschritten werden, um sofort mit entsprechenden Maßnahmen reagieren zu können.
Einfach nachrüsten ohne Kabel und Netzwerk
Ein Funkgateway reicht oft für das ganze Gebäude. Der Datenversand zur Cloud erfolgt per Mobilfunk. Kabel, IT und Netzwerk sind nicht notwendig.
Sichere Arbeitsplätze um wenige Euro pro Monat
24/7-Monitoring mit Alarmierung bei kritischen Wert zum monatlichen Fixpreis: ab 9€ monatlich pro Raum, alles inklusive, ohne Investitionskosten.
Wohlbefinden und Produktivität steigern
Viele denken bei der Optimierung des Gebäudebetriebs zuerst an funktionierende Services und reduzierte Betriebskosten. Doch der größte Hebel liegt laut JLL bei den Mitarbeitern: typische Mitarbeiterkosten pro qm betragen rund 300€, während die Miete mit 30€ bzw. die Nebenkosten mit 3€ eine geringere Rolle spielen.
Das Raumklima beeinflusst Wohlbefinden und Gesundheit der Beschäftigten massiv. Angenehmes Raumklima ist also eine Grundvoraussetzung dafür, dass Mitarbeiter effizient arbeiten können. Für ein aktives Management des Raumklimas, sind Daten und Fakten notwendig. So kann die Produktivität und der Wohlfühlfaktor sowie gleichzeitig die Zufriedenheit der Mitarbeiter gesteigert werden. Die Optimierung von Heizung, Kühlung und Lüftung wird möglich, was Energieeinsparungen erlaubt.
Ansteckungsrisiken reduzieren
Aerosole (Schwebeteilchen) können mit Viren kontaminiert sein und ein Ansteckungsrisiko (z.B. Covid-19) bergen. Das deutsche Bundesumweltamt bestätigt, dass CO2-Sensoren dieses Übertragungsrisiko deutlich senken können. Sie schlagen bei kritischen Werten Alarm und ermöglichen eine zielgerichtete Belüftung. Auch Luftfeuchte (ideal: 40 bis 60%) spielt eine zentrale Rolle: Sie reduziert die Überlebensdauer von Viren sowie deren Schwebedauer. Außerdem unterstützt sie die Schleimhäute bei der Virenabwehr.
LineMetrics ermöglicht die einfache Überwachung des Raumklimas an beliebigen Punkten im Gebäude. Damit ist die Grundlage für gezielte Maßnahmen und deren Erfolgskontrolle gelegt.
Teure Büroflächen effizienter nutzen
Neue Arbeitszeitmodelle, Home Office und Desk Sharing werden immer populärer. Die Coronakrise beschleunigt diesen Trend. Anwesenheitszeiten von Mitarbeitern im Büro werden immer individueller. Perioden mit höherer Auslastung und Räume, die über längere Zeiträume leer stehen, wechseln sich ab. Doch Daten und Fakten fehlen meist.
LineMetrics ermöglicht die kabellose und anonyme Erfassung der tatsächlichen Gebäudenutzung: Funksensoren erfassen die Bewegungen in einem Raum und geben so einen guten Überblick über deren Nutzung. So wird der tatsächliche Flächenbedarf transparent, Aus- und Umbauten lassen sich besser planen und Meetingräume effizienter nutzen.
Nur genutzte Flächen reinigen
Die Gebäudereinigung ist der zweitgrößte Kostenfaktor im Gebäudebetrieb. Sie wird meist in fixen Intervallen durchgeführt – ohne Berücksichtung der tatsächlichen Nutzung. Das verursacht unnötige Kosten, umso mehr da die COVID-19-Krise Reinigungskosten ohnehin erhöht – je nachdem ob eine gründlichere Reinigung oder gar eine Desinfektion durchgeführt wird.
Die anonyme Überwachung der tatsächlichen Nutzung macht Einsparpotenziale schnell sichtbar. Während Teile des Gebäudes intensiv genutzt werden, werden andere Flächen kaum beansprucht. Diese Daten können nun in die Reinigungsplanung einfließen: Alle Reinigungsarten, von der Unterhalts- und Grundreinigung bis hin zur Desinfektion können individuell geplant – und dadurch reduziert bzw. bedarfsgerecht adaptiert – werden.
Gesamtpaket für zukunftssichere Büros ab 9€ pro Raum/Monat
Funksensor mit Batterien (5in1)
Erfasst Lufttemperatur, Luftfeuchte, Luftqualität (CO2), Bewegungen und Helligkeit alle 15 Minuten.
Funkgateway mit SIM-Karte
Sammelt alle Daten im Gebäude und sendet diese per Mobilfunk weiter – kein WiFi notwendig.
Cloud-Plattform mit API
Für eine Analyse der Daten, Warnmeldungen und dauerhafte, sichere Dokumentation. Auch per Smartphone!
Für detaillierte Lösung und Anwendungsfälle bitte Praxis-Guide herunterladen (siehe unten).
Beispielangebot „ab 9€“ gültig bei 25 Sensoren und 3 Jahren Mindestlaufzeit, exkl. MwSt.
Praxis-Guide:
Büros zukunftssicher gestalten
Erfahren Sie in unserem kostenlosen Guide, was Sie konkret tun können um:
- Wohlbefinden und Produktivität zu steigern
- Ansteckungsrisiken zu reduzieren
- Büroflächen effizienter zu nutzen
- Reinigung bedarfsorientiert durchzuführen
- Daten in Bestandsgebäuden einfach zu erfassen